Actifs tangibles par excellence, les forêts ont soutenu le développement des civilisations et de l’humanité depuis des millénaires.

Il peut être intéressant d’y allouer une part de son patrimoine, lorsque l’on veut investir à long terme et se diversifier.

L’Etat soutient ces investissements par des avantages fiscaux, pour des raisons environnementales, d’aménagement du territoire et de souveraineté.

Ces avantages fiscaux ont pour contrepartie un risque de perte en capital et une durée de blocage longue, d’au moins huit ans, cohérente avec l’horizon de temps propre à l’exploitation des forêts.

Vatel Capital recommande par ailleurs de conserver ces actifs au minimum dix ans et de leur laisser le temps de se revaloriser.

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Dans un contexte d’accroissement démographique mondial, les terres agricoles sont une ressource indispensable. En France, leur marché est régulé par les SAFER, en vue de limiter la spéculation et de favoriser la cohérence et le développement du tissu agricole français, de génération en génération.

Vatel Capital vous offre la possibilité d’en loger dans votre contrat d’assurance-vie ou votre plan d’épargne-retraite (PER) et ainsi de diversifier vos placements dans un actif tangible indispensable à l’humanité.

La durée de détention minimum recommandée est également de dix ans.

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Tout comme les terres agricoles, les ressources énergétiques ou minérales dont dispose l’humanité pour son développement sont limitées par leur disponibilité, leur accessibilité, ou les externalités négatives que leur exploitation peut générer.

Dès sa création, Vatel Capital a investi dans des projets de production d’énergie renouvelable ou de transition écologique.

Depuis 2012, Vatel Capital permet à tout un chacun d’investir dans un portefeuille diversifié de projets vertueux pour l’environnement à travers Méthanor, une société de capital risque cotée en bourse sur Euronext Growth.

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GFI VATEL 2	--> Vous souhaitez investir dans un GFI en création et bénéficier de tous ses avantages fiscaux : Le GFI Vatel 2 est le nouveau Groupement Forestier d'Investissement de Vatel Capital, lancé en septembre 2024. Il est constitué sous la forme d’une société civile à capital variable à caractère particulier. Le GFI Vatel 2 vous ouvre droit à : une réduction d’IR de 18 % un abattement de 75 % sur les droits fiscaux en cas de mutation à titre gratuit sur la quote-part investie en forêts une exonération de l'assiette de l'IFI En contrepartie de risques de perte en capital et d'illiquidité et d’une durée de blocage de 6 ans (*) (*) Jusqu’au 31 décembre de la 5ème année suivant celle de la souscription.	En savoir plus
GFI VATEL	--> Vous souhaitez investir dans un GFI à maturité maximisant votre abattement sur les droits de mutation : Le GFI Vatel est le premier groupement forestier d'investissement de Vatel Capital. Il est constitué sous la forme d’une société civile à capital variable à caractère particulier. Il a déjà investi dans 14 forêts pour un total de 1207 ha au 30 juin 2024. Le GFI Vatel vous ouvre droit à : un abattement de 75 % sur les droits fiscaux en cas de mutation à titre gratuit une exonération de l'assiette de l'IFI En contrepartie de risques de perte en capital et d'illiquidité et d’une durée de blocage de 6 ans (*) (*) Jusqu’au 31 décembre de la 5ème année suivant celle de la souscription.	En savoir plus
Terres Invest	La SC Terres Invest permet d'investir dans des terres agricoles en France et dans les pays de l'OCDE au sein de contrats d'assurance-vie et des PER. La durée minimum de détention recommandée est de dix ans. L'objectif de rendement brut annuel s'élève à 5% en contrepartie d'un risque de perte en capital et de risques spécifiques au produit.	En savoir plus
Foncière Forestière	La société Foncière Forestière acquiert, exploite et gère durablement des massifs forestiers. En contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage de huit ans, l’investissement dans Foncière Forestière est éligible à : à la réduction d’impôt sur le revenu de 18% pour les personnes physiques, au remploi des plus-values de cession (dispositif 150-0B Ter) pour les personnes morales Fin 2023, Foncière Forestière détient 1725 hectares, répartis entre cinq forêts situés dans différentes régions de France.	Aller sur le site
	Méthanor (code ISIN : FR0011217710) a pour vocation de financer et d’exploiter des projets d’énergies renouvelables (méthanisation et biomasse, hydraulique, solaire, stockage, hydrogène, éolien), de transition écologique ou d'optimisation des ressources.	Aller sur le site