Vatel Capital dans la presse — L’Agefi
L’Agefi consacre une enquête au portage foncier agricole, présenté comme un levier pour financer l’installation d’une nouvelle génération d’agriculteurs. Le journal y revient sur la SC Terres Invest, lancée par Vatel Capital fin 2023 à destination des épargnants.
Ce que relève L’Agefi
D’ici dix ans, près d’un agriculteur français sur deux devrait partir à la retraite, et les installations ne compensent déjà plus les départs.
Pour un repreneur, la terre constitue le poste le plus lourd : selon l’article, elle représente en moyenne 40 % du budget d’une installation.
Le portage foncier apporte une réponse : un investisseur achète les terres et les loue à l’exploitant par un bail rural de longue durée, souvent assorti d’une option de rachat. Côté institutionnel, c’est Citizen Capital qui gère, pour le compte des Safer, le fonds Elan : 40 millions d’euros levés lors d’un premier closing.
Terres Invest, précurseur auprès des épargnants
L’Agefi présente Vatel Capital comme un précurseur auprès de la clientèle privée, avec la SC Terres Invest, accessible en unité de compte dans des contrats d’assurance vie et des PER. Le journal évoque une collecte d’une dizaine de millions d’euros, et précise que le fonds conserve une poche de valeurs mobilières pour assurer sa liquidité.
Le support est cogéré par Pierre-Yves et Alexis Ménager, eux-mêmes agriculteurs.
Les terres, choisies en zones de grandes cultures, sont louées à l’exploitant par un bail rural de 18 ans, avec un fermage calé sur le barème du département. D’après l’article, dix exploitants ont ainsi pu s’installer, notamment en Eure-et-Loir, en Normandie, en Picardie et en Essonne.
« Le plus important pour nous est de nous inscrire dans la durée. »
Matthieu Lambert, Directeur général délégué de Vatel Capital, cité par L’Agefi
Matthieu Lambert rappelle aussi que Terres Invest a été lancée au moment où obligations et fonds euros redevenaient attractifs, un contexte peu porteur pour les supports défensifs.
Pour aller plus loin
- La tribune de Matthieu Lambert en faveur du portage foncier agricole
- La présentation de la SC Terres Invest
Lire l’article sur le site de L’Agefi
Cette page présente une synthèse, rédigée par Vatel Capital, d’un article publié par L’Agefi le 20 février 2026 : les informations reprises sont celles de l’article à cette date. Les propos cités n’engagent que leurs auteurs. Cette page ne constitue ni une recommandation d’investissement ni un conseil personnalisé.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La SC Terres Invest n’offre aucune garantie de protection en capital : l’investisseur est averti que son capital peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement.
Horizon de placement recommandé : 10 ans.
Indicateur synthétique de risque (SRI) : 2 sur une échelle de 1 à 7.
Avant toute décision, consultez votre conseiller financier ainsi que la documentation du support sur la page Terres Invest.